Sirtori, villa singola in posizione esclusiva

Impresa costruttrice vende
villa indipendente a Sirtori di 300 m² 
contattare per sopralluoghi e trattative immobilieaziende@gmail.com
In posizioni collinare, dominante e ben esposta, in un eccellente contesto di sole ville, bella proprietà costituita da villa con giardino-miniparco e possibilità di piscina.
La residenza è pronta in dieci locali ma ampliabile e completamente ristrutturabile da primaria impresa incaricabile, con grande cura nelle scelte estetiche e funzionali, con dotazione di impiantistica avanzata e funzionale.
La villa si sviluppa essenzialmente su un unico livello composto da un gradevolissimo ingresso con affaccio sul giardino-mini parco, ampio soggiorno dotato di grandi vetrate e con camino centrale, cucina abitabile, camera doppia con cabina armadio e bagno riservato, una seconda camera doppia con bagno.
Il piano interrato, con possibilità di creazione di accesso indipendente al giardino e alla piscina, ospita una seconda zona living arredabile a rappresentanza, attualmente con mini discoteca, con camino rifiniture particolarmente curate e originali, una seconda cucina, altre due camere doppie, due bagni elegantemente rifiniti, la lavanderia e locali accessori, con cavueaux di sicurezza.
Particolare attenzione è da dedicare agli esterni: la villa si distende infatti su un giardino di circa 1.600 mq, leggermente declinante, ottimamente piantumato con varietà arboree pregiate e anch'esso ottimizzabile con una perfetta mantenzione eseguibile da primaria impresa di giardinaggio, collegata all'agenzia, dotato di impianto di irrigazione automatica e di illuminazione, entrambi a zone, integrabile da intervento di manutenzione e ampliamento..
Sul giardino si affaccia una zona living esterna copribile e arredabile con grande fruibilità ed eleganza.
La piscina, progettabile, potrebbe essere alimentata da una cisterna privata di raccolta delle acque piovane esistente, e contornabile da un pavimento in legno pregiato che, per posizione e impatto estetico, costituisca l'elemento decorativo trendy che la casa merita di avere.
La vista è aperta sulle colline e sulla campagna circostante.
Tre i livelli di antifurto: volumetrico, perimetrale e antiintrusione con videosorveglianza sono installabili.
Arredamento e piastrellature eseguibile secondo progetto del vostro architetto.
Possibilità di ampliamento del 30% della superficie fuori terra.
A disposizione per soralluoghi e studi progettuali e integrativi.
Scheda sintetica:
10 locali
+ 4 bagni + 2 cucine + 2 ingressi ampliabile 30% 300 m² commerciali, 280 m² effettivi orientamento sud terreno di 1600 m² 1 cucina abitabile arredata
1 cucina abitabile con 1 camino e 1 forno
1 caveaux
livings esterni per 200 m² pavimento zona giorno parquet 1 garage doppio 4 posti auto aggiuntivi inclusi nel prezzo cantina inclusa antenna parabolica riscaldamento autonomo
 lavatrice citofono porta blindata e sistema di allarme area fitness e giardino - mini parco Alcuni lavori di manutenzione necessari, negoziabili all'atto di acquisto dall'impresa costruttrice OFFERTA SCADENTE 31/08/2010
Sirtori

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