AFFITTASI COMPLESSO IMMOBILIARE Capannone artigianale produttivo - deposito - spazio commerciale - negozio - a CINISELLO BALSAMO

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DESCRIZIONE TECNICA 

PORZIONE DI IMMOBILE commerciale (media struttura di vendita), in stile punto vendita moderno con finestre a nastro. (tipo D1, ma parcellizzato in C2, C3)
Dotato di passo carraio, accesso mezzi per  carico e scarico sul retro e parcheggio interno, il negozio - deposito é dotato di doppia vetrina a  fronte stradale e tripla vetrina interna ed situato in contesto residenziale molto tranquillo, in zona di forte futura  espansione commerciale, adiacente a zona parco, con ampio verde  pubblico circostante.
L'offerta comprende: -UNA- unità deposito a piano terra con 6 portoni apribili completamente, di superficie m²440 c., con UN servizio esterno, avente in adiacenza, -UNA- 7 unità  deposito-commerciale, sempre a piano terra, dotata di uffici con spazio archivio, 4 posti scrivania e DUE servizi, con 2 vetrine fronte strada, e 3 vetrine interne, di mq m² 390 c..Tutto il piano terra descritto é infine collegato al piano interrato ove é presente -UNA- terza unità immobiliare ad uso deposito, accessibile anche in modo indipendente sia a livello pedonale dalla porta di accesso fronte strada, sia a livello carrabile, tramite lo scivolo posteriore, di superficie pari ad altri  m² 430. Ogni unità ha uno spazio parcheggio nel piazzale, di mq. 200 a propria disposizione.
Le tre unità sono interessate da un unico impianto elettrico, dall' ascensore con portata  900.kg - 9 persone., impianto elettrico 30 kW. , impianti esterno antincendio, ed infine dalla scala condominiale che collega un negozio deposito e un abitazione ufficio situati al primo piano, non compresi nell'offerta.

Non sussistono impianti termici, di ventilazione e condizionamento attualmente revisionati e/o attivi. 

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Bene: 

Capannone artigianale / produttivo PT

Deposito commerciale PT

Esposizione - Negozio - Commerciale PT

Seminterrato Produttivi

Montacarichi PS-PT-P1-P2

 (esclusioni da affitto : P1 e P2)

Escluso Commerciale - p1
Esclusi Uffici PT - P1

Esclusi Residenza - P1

Escluso Piano fabbricabile per ulteriori due unità residenziali P2

Ubicazione: 

CINISELLO BALSAMO 

CAPANNONE artigianale / produttivo / commerciale / a PT con annesso  deposito PI-1

Il capannone completo di servizi igienici, sito in via l. da vinci 73 è di costruzione 1989 ed è posto in zona residenziale ad alta densità  a nord ovest del comune di Cinisello Balsamo, in prossimità di via Leon Battista Alberti che è la parallela alla tangenziale Nord di Milano A52, non lontana quindi dall' importante svincoli autostradale "SS35 Erba - vecchia valassina". (3 min.)

Posizione: strategica per Expo (1o min.) , Fiera Milano Rho (10 min.), Milano (5 min.), Monza (10 min.), Lainate  (25 min.) , Mecenate (25 min.),  Agrate (15 min.), Monza Brianza 10-(20 min.) (tempi medi in auto).

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Nota bene:

Per la superficie totale e la sfruttabilità degli spazi consulta 

https://immobileaziende.blogspot.com

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Classe Energetica: l'immobile è esente da classificazione energetica. Il negozio é provvisto di impianto di riscaldamento caldaia a gas / diffusione aria nella parte commerciale.

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altre foto interne:

https://drive.google.com/file/d/0BxIRv7rxBJisUlctV2VzSjdQM1U/view?usp=sharing

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https://drive.google.com/file/d/0BxIRv7rxBJisS2JHamRhaDBzMFE/view?usp=sharing

https://drive.google.com/file/d/0BxIRv7rxBJisZUJYUFl3ZzBVOWc/view?usp=sharing

https://drive.google.com/file/d/0BxIRv7rxBJisdE1GRC1zMmdUZEE/view?usp=sharing

ESTERNI: